地產速報一覽

●美聯莫穩兒表示,薄扶林碧瑤灣39座中層戶,實用面積1,334方呎,連車位作價約3,000萬元,呎價22,489元。原業主於○四年以630萬元購入,帳面獲利2,370萬元,升值逾3.7倍。

●北角丹拿花園有單位放盤不久即獲承接,中原林龍南透露,該盤3座高層E室,實用面積658方呎,屬樓王單位,鮮聞放盤。業主開價1,380萬元,放盤僅3小時,極速以1,338萬元易手,呎價20,334元,單位十二年升值約1.6倍。

●香港置業區達鴻表示,西南九龍御金‧國峯2座中層C室,以1,430萬元售出,呎價23,794元。原業主於一二年初以982萬元購入,持貨至今帳面賺448萬元。

●六月份整體交投減少,部分買家趁機議價入市。美聯李錦榮表示,東涌昇薈3座高層E室三房戶,實用面積962方呎,減約70萬元,以1,298萬元成交,呎價13,493元。

●東涌藍天海岸錄「串燒」成交,中原吳家威表示,屋苑1座中層H室一房戶,實用面積388方呎,議價後減20萬元,獲買家以600萬元購入,呎價15,464元。原業主於沽出單位後,隨即以900萬元購入同屋苑1座中層I室,實用面積694方呎,呎價12,968元。

●特色單位有價有市。消息透露,鰂魚涌御皇臺一個複式戶,實用面積超過1,400方呎,另連天台及平台,市傳以3,910萬元沽出,呎價約2.6萬元,兩價均創該廈新高。

●據土地註冊處資料,坐落於鰂魚涌英皇道、海光街及芬尼街的多寶樓,錄得一籃子物業登記成交,涉及金額逾3.96億元,新買家為LEGEND LASTING LIMITED。涉及的物業為樓上住宅單位,市場預計上述成交屬財團收購個案。

●據一手銷售資訊網資料,保利置業集團(00119)旗下啟德龍譽新增兩宗交易未有進展,包括1A座36樓E室及35樓C室,原於本月十六日簽訂臨時買賣合約,以951.64萬與679.43萬元沽出。至於碧桂園(02007)的馬鞍山泓碧亦錄同類個案,單位為第3座8樓G室,原於本月十五日沽出,成交價704.2萬元。