盛滙半年掃7舖 涉八千萬

該基金行政總裁李根興稱，該新購入舖位為大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，面積350方呎，成交呎價約34,286元，現租客為食肆，月租金收入約2.2萬元。原業主於九七年以400萬買入上址。

他續稱，舖位所在大廈樓齡六十年，鄰近區內大型重建項目，日後人流必定更旺，是次打算作中、長線持有。

翻查資料，本月該基金亦掃入新界區舖位。如上周以1,338萬元購入上水新勤街27至35號新寶大廈地下D舖。

中環舊樓舖獲3億洽購

對於過去半年舖市走勢，李氏指出，期間市場出現多項負面因素，至今依然未解決，故期間只買入售價介乎1,000萬至2,000萬元的細價舖位，至於售價約3,000萬至4,000萬元的舖位，則覺得市況轉差下較難「甩手」。

此外，港島核心區具重建價值的舖位獲高價洽購。消息透露，中環荷李活道15至19號歐士大廈高層及低層地下部分舖位，面積共約3,300方呎，獲買家以約3億元洽購。

據了解，上述大廈樓齡約五十二年，近年獲財團收購。今年四月份該廈錄得多宗住宅及一宗舖位買賣登記，共涉約2.8億元，當時買家為發展商The Development Studio的創辦人簡基富。