受新居屋推售影響，未補價第二市場資助房屋連錄減價個案。將軍澳居屋寶明苑B座高層11室，累減36萬元後，獲外區白居二人士以484萬元承接，較四月份同面積中層戶成交低約3.6%。
世紀21將軍澳魏仕良指出，該單位實用面積535方呎，成交呎價9,047元，單位二十一年升值5倍。
事實上，近期區內部分業主叫價取態已軟化，如居屋廣明苑C座高層7室，上月開價460萬元，日前減價34萬元，獲區內綠表買家以426萬元未補價購入，以實用面積429方呎計，呎價9,930元。
而何文田居屋冠熹苑亦連錄同類個案，美聯鄭桂鈺指出，該盤極低層2室，實用面積426方呎，連裝修，原意向530萬元，調低31萬元後，以499萬元售出，呎價11,714元。
而另一個中層同室單位，則減30萬元，獲買家以490萬元承接，呎價11,502元。
至於早前做價不斷破頂的黃竹坑居屋雅濤閣，新近成交呎價回落至1.3萬元以下水平。
中原吳景新表示，屋苑本月暫時錄得兩宗未補價買賣個案，均為實用面積577方呎單位，當中2座中層C室三房單位，售價720萬元，呎價12,478元。而3座高層H室則售750萬元，呎價12,998元。