滿名山洋房租10.5萬
受惠暑假租務旺季帶動，盤源承接力理想。屯門滿名山剛錄首宗洋房同類個案，項目山庭一幢單號屋，獲附近國際學校的家長以10.5萬元租入，呎租約58.8元料創區內指標。
中原余國忠表示，上址實用面積1,785方呎，以三房包括套房設計，若以業主去年中購入價5,355萬元計，回報率約2.4厘。據了解，該屋苑洋房租盤極為罕有，因而對租金有支持，而市場目前已沒有同類盤源。
內地生自願加租 住粉嶺名都
多個新盤屋苑亦錄學生承租個案，利嘉閣羅富欽透露，粉嶺名都7座中層E室，實用面積399方呎，兩房間隔，業主原意向月租1.35萬元，有內地學生由於要求業主添置全屋家具電器，因而主動提出加價至1.45萬元承租，並預繳一年租金，呎租36.3元。是次租客遠道從浙江乘高鐵來港睇樓，睇第一個單位已落實承租。該屋苑本月暫錄10宗租賃交投，現時僅餘約5個盤源，月租叫價1.3萬元起。
此外，中原張曼筠則稱，同區粉嶺中心C座高層04室兩房戶，以1.32萬元租出，呎租35.9元。租客為3名內地生，見屋苑租金合理，即以每季繳付租金形式承租。以業主於一七年購入價420萬元計，回報率約3.8厘。
大圍名城亦錄得同類個案，該行趙國華表示，該盤1期5座高層SD室，實用面積739方呎，以三房包括套房設計。業主原先打算出租予本地家庭客，但由於有4名內地生願意先付一年租金，故決定以3萬元租出，呎租40.6元。