退休無憂：港人台灣買樓有乜限制？

如香港市民有意在台灣買樓，要留意必須同時持有「香港特別行政區護照」及「香港永久性居民身份證」。此外，若為內地居民，必須持有至少三年才可轉售；而其他外籍人士則沒有此限制。在選擇物業時亦要留意，如物業被當地認定為農、林、漁、狩獵、鹽、礦、水源地與軍事用地有關，則不可購入。

另一點要留意的是，於台灣買樓不能作為申報投資移民的條件，如果想要投資移民需要600萬新台幣作商業用途。

若然有意到台灣買樓的香港居民，找到合心的物業之後，應該先與業主溝通好價錢，然後透過地產公司查清業權、支付相關費用及簽署法律文件，並且於當地的地政事務所申請「購買許可證」。

除了樓價外，在台購買物業亦要留意一些額外附加費，包括樓價6%的房屋契稅、6%地產經紀中介費及物業交易所得稅等。