退休無憂：投資股票慘蝕 悟成功之道

重風險管理 拒大手入貨

八十年代台灣經濟急速起飛，股市一度狂炒，有云「上帝要你滅亡，必先令你瘋狂」，在八七年初台灣加權指數才1,063點，至九○年升至12,495點，股市數年間狂漲逾10倍。惟同年股市亦崩圍，台股在短短數個月內由高位急插至2,560點。而他正正參與了數年間的股市瘋升瘋跌，一下子把辛苦賺來的錢都輸掉。

因為這次經歷，他深深明白到風險管理的重要性，往後亦不肯大手買入股票，反而主力做物業投資，現在看來是成功的。

在買賣物業時，他個人偏好以按息率作為準則，如息率於3厘或以下則可考慮吸納，3至5厘就要考慮清楚升值潛力及各項因素，5厘以上則不會考慮買入。對於現時年輕人如何致富，他坦言，年代不同，以本港年輕人為例，他認為香港樓價較貴，如未有能力在港置業，可考慮按揭息率不足2厘的台灣。既可作投資，亦可作自住之用。