退休無憂：台男高峰賺三千萬 建法式莊園退休

今年57歲的James，原於軍事學校修讀土木建築科系。他解釋，由於當年家境清貧，修讀軍事學院會有補貼才選擇相關學校。「那時候也吃過不少苦頭，白天要上課，晚上擺地攤賺錢，生活頗辛苦。」

畢業後，隨即入伍從事有關軍事建築工作，一做就是十年。當年軍人月入不俗，八十年代時每月收入有過萬港元。

James建設的法式莊園共有10幢房子，近期正式收樓及完成清潔。

彭述光（James）小檔案

遷居上海 狂炒物業勁賺

當年由於台灣退伍制度有改變，因此在他30歲時決定離開軍職，重新與社會接軌。離開軍隊後，曾參與不少基建工程的設計與監工，如建設大橋、鋪路等。

直至○二年，太太因工作需要而調派到上海，他亦因此展開10年的上海生活之旅，第一桶金亦由此而起。

當時，他加入一間國際化妝品牌公司，主要於上海總公司工作，負責設計不同專櫃再運送到全球分店。在上海工作時，發現當地樓價便宜，○四年時更買入十多個住宅單位及寫字樓投資，並持貨至○九年，即上海舉行世界博覽會前一年賣出。當年將手上17個物業全數沽出，賺約3,000萬元人民幣。他表示，上海樓價癲升，買入時的每平方米價格約為4,000元人民幣，至○九年每平方米價格已上升至近萬元人民幣。

除了投資上海物業，同年他亦有投資香港物業，當年賺人民幣的他，就把人民幣兌換港元後買入兩個樓花及一個現樓單位等升值，當中包括位於九龍的譽‧港灣。數年後，三個物業的樓價加上人民幣匯價升值，轉手就賺接近300萬港元。

James在宜蘭興建風車民宿，四周環境優美。

風車民宿設計以歐式風格為主。

回流宜蘭 力拓民宿生意

賺到第一桶金時，James才46歲，但他並沒有停止工作，直至一二年才離職，其後移民到加拿大生活。

當時他亦有購入多倫多物業作投資，惟「自己始終在亞洲地區長大，不習慣海外生活，於是生活一段時間我又回到台灣。此後，發現宜蘭空氣清新，自己又喜歡田園生活。加上該區距離台北市中心不足1小時車程。」於是決定在當地搞民宿，接待旅客的同時又可自住，為退休生活作準備。

他個人偏好歐式建築，於是在宜蘭興建風車民宿，此後他開始到歐洲如荷蘭、比利時、盧森堡等地考察風車設計，拍下近千張照片。

最後一三年開設有12間客房的倆仙沐田莊園，生意步上軌道後，他又建設更大型項目，於宜蘭買了一塊地，設計一個法國式住宅莊園，近期正式收樓及完成清潔。

購地拆售住宅 嗌500萬起

該法式莊園共有10幢房子，分為單幢及雙幢，面積由2,630至3,850方呎不等，每幢樓高4層，每層面積最少有600方呎。據了解，購入者可獲得約800方呎土地作耕種之用，物業折算後介乎近500萬至近千萬港元。他笑稱：「未來我都會入住其中一間，事實上我是在選擇鄰居！」