部分優質單位，由於盤源供應不多，近日仍現高價個案。荔枝角曼克頓山6座高層H室，實用面積581方呎，獲買家以1,328萬元購入，呎價22,857元，呎價及做價均創項目兩房戶新高。
消息指，上址享有海景，兼屬則王單位，同類放盤不多，故獲買家以理想價承接。原業主於一一年以710萬元入市，持貨至今帳面獲利618萬元或約87%。
元朗翠韻華庭亦錄得一宗同類個案，中原王勤學表示，剛售出的2座頂層單位，實用面積446方呎，附連天台。業主原以680萬元放售，議價後雖然減22萬元，但做價658萬元仍屬兩房新指標，而呎價14,753元更創屋苑新高。上址一六年中購入價約380萬元，持貨三年帳面獲利278萬元，升幅約73%。
至於東涌昇薈則有兩房則王，放盤當天速獲承接。美聯張少勛表示，該盤8座低層C室，向東南望園景，實用面積670方呎。由於單位間隔實用，原業主叫價約858萬元，即吸引首置人士睇樓，僅議價8萬元，以850萬元承接，平均呎價12,687元。據了解，該單位一三年購入價約497.4萬元，是次轉售帳面獲利352.6萬元，漲幅約70.9%。
該區近期市況跟隨大市走勢，多個屋苑僅錄得零星買賣，但個別「六球」以下的細價盤，仍然不乏買家承接。
如東環2B座低層11室一房單位，實用面積約358方呎，開放式廚房設計，作價585萬元，呎價16,341元。資料顯示，該座一個高層11室三月以560萬元轉售，反映是次做價不俗。