地產界專家未睇淡樓市

睇樓量或跌一成

地產代理對後市較為樂觀，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，受近期社會不穩氣氛影響，該行今、明兩日睇樓量急跌約一成，加上中美兩國近日關係變得緊張，樓市轉差。但他認為香港見慣風浪，若該類事件不惡化，未來兩至三周樓價將會回升。

購買力勢再釋放

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，受內外利淡因素影響，樓市短期難免構成心理影響。市場雖有部分業主擴大議幅3至5%，惟盤源短缺，交投續受壓。但近日仍不乏新高價個案，並料美國有機會減息，若發展商以貼市價開盤，有望刺激購買力重新釋放。

短期樓價料平穩

香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量稱，社會氣氛不明朗，市民或選擇暫不入市，但租金指數創新高，政府數據沒有顯示樓價下調，故現時指樓價下跌是言之尚早。市民仍有置業需求，料發展商不會劈價賣樓，短期內樓價將平穩發展。

布少明	莊太量	張翹楚

業主減幅半成內

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，受近期社會狀況及政府土地供應受阻影響，部分市民或無心情買樓。但作為業主不會突大手劈價兩成求售，故短期市況會較為觀望，若三、四個月後仍少人入市，業主或開始減價，料幅度約5%以內。