天璽3銀主盤放售嗌2.4億

上述3個單位，當中A及B室實用面積共2,119方呎，意向價1.7億元，呎價80,227元。而C室實用面積1,356方呎，叫價7,000萬元，呎價51,622元。

怡園六年升值4546萬

今年已有多個億元同類單位推出市場，如中半山君珀一個極高層戶，以1.685億元放售，開價較購入價更低。而南區大潭道12至16號一幢同類洋房，月前以1.8億元售出，以實用面積3,350方呎計，呎價53,731元。

此外，近兩個月雖然二手豪宅交投略為減慢，但樓價表現依然穩健。鮮聞買賣的東半山黃泥涌峽道怡園，一個實用面積3,189方呎單位，以逾1.25億元登記售出，呎價39,341元。上址為原業主於二○一三年以8,000萬元購入，持貨六年帳面獲利4,546萬元，升幅約57%。

嘉皇臺三房售2750萬

至於九龍塘嘉皇臺剛錄六月份首宗個案，利嘉閣李琪峰稱，易手的中層A室，實用面積1,039方呎，以三房包括套房及連工人套房設計，向南享開揚景，獲買家以2,750萬元購入，呎價26,468元。原業主○七年購入價約1,260萬元，帳面賺1,490萬元。屋苑現時僅餘兩個放盤，叫價由5,200萬元起。