他又補充，不論在任何地方買賣物業都要看清楚合約條款，除了找當地律師外，亦建議找香港的律師再檢查清楚。他分享當年買入海外物業時，亦是香港的律師發現箇中的樓契問題。
看淡日本市場 拒沾手
而在眾多地區中，他最睇淡日本物業市場，由於當地出生率下降加上人口老化問題嚴重，在供過於求的情況下，他不會沾手當地物業。
事實上，近年不少港人喜歡在馬來西亞買入物業，因為當地人既可以英語溝通，部分人又會講普通話，作為未來退休之地不失為一個好選擇。不過，在買賣物業時要清楚業權問題，當地物業有分永久業權（Freehold）及有租賃業權（Leasehold），另最好選擇較多華人聚居的地方，即使未入住都方便出租。