豪宅供應有限，特色戶更備受高價追捧。何文田雅士花園一座頂層連天台複式戶，實用面積一千七百六十五方呎，以三千六百五十萬元連車位沽出，實用呎價二萬零六百八十元，兩價同創屋苑新高。
中原曾向杰表示，上址屬三房連套房間隔，天台面積八百七十六方呎，並設有工人套房及儲物房。
據悉，新買家原居住東九龍區，鍾情屋苑校網及居住環境，購入單位作換樓之用。而原業主於九七年以三千一百九十七萬元連車位買入單位，以叫價三千八百萬元放盤達半年，終減價一百五十萬元獲承接，至今已持貨二十二年，轉手帳面獲利四百五十三萬元，單位期內升值一成四。
此外，九龍塘區亦錄多宗大額買賣。市場消息透露，區內嘉皇臺中層Ａ室，實用面積一千零三十九方呎，以二千七百五十萬元沽出，呎價二萬六千四百六十八元。原業主於○七年以一千二百六十萬元購入，單位期內升值約一點二倍。
至於同區龍翔苑一座中層Ａ室，實用面積八百零九方呎，三房間隔，原以一千一百萬元放售，減至一千零八十萬元沽出，呎價一萬三千三百五十元。
港島方面，中原鄧國昌稱，西半山禮賢閣Ｂ座中層三室，實用面積一千零七十三方呎，業主以「意頭價」一千八百八十八萬元將單位連車位易手，實用呎價一萬七千五百九十六元。據悉，買家鍾情大廈鄰近西營盤港鐵站，加上數年前已全面翻新，由於單位連租約出售，買家打算先收租，待租約完結後或作自住。原業主一二年四月以一千零三十八萬元買入單位，持貨約七年，帳賺八百五十萬元，升值約八成二。