樓市Bid睇：油麻地無契樓開拍呎價7831

上述單位實用面積僅189方呎，拍賣開價148萬元，由於物業屬無契戶，不能承做按揭，買家需一筆過支付樓價全數，故開價有較大折讓。

筲箕灣東安600萬起跳

其他地區亦有單幢盤以低價推拍。由銀主推出的筲箕灣東安大廈低層A室，開拍售價600萬元，以面積696方呎計算，呎價8,621元。資料顯示，該單位去年六月時已於拍賣場上推出，當時開價638萬元。

而深水埗寶昌大樓中層D室，則以475萬元推出，呎價9,896元，同層毗鄰的F室，四月時以340萬元售出，呎價10,334元。

鳳德邨綠表叫價350萬

此外，東九龍區有未補價第二市場資助房屋拍賣。黃大仙公屋鳳德邨硃鳳樓中層5室，承法院令推出，第二市場開價350萬元，呎價7,157元。至於觀塘居屋曉麗苑C座中高層16號室銀主盤，同類市場以468萬元開拍，呎價7,290元。