天巒洋房九年貶值30萬

尚城每呎低見8566

中原譚永康表示，上述售出的加倫大道單號屋，實用面積2,010方呎，原開價約3,380萬元，最終減價380萬元後售出，呎價14,925元，相比原業主一○年購入價3,030萬元，輕微低出約1%。

至於早前接連有洋房蝕讓的元朗尚城，呎價繼續尋底。市場指出，該盤一幢實用面積1,576方呎單號屋，剛以約1,350萬元轉售，每方呎僅8,566元，再創同類新低。

朗逸峯劈350萬易手

此外，受交投轉靜影響，部分中價單位業主已願大幅劈價出貨。中原林經略表示，荃灣朗逸峯10座高層A室，實用面積1,007方呎，三月時叫價1,800萬元，終累減350萬元，獲買家以1,450萬元承接，呎價14,399元。買家鍾情上址可遠眺青衣一帶，加上業主願減價，即決定入市。

該行周家傑稱，火炭御龍山1座中層A室，實用面積1,086方呎，開價約1,950萬元，議價後降價80萬元，以1,870萬元售出，呎價17,219元。原業主於○九年以1,084萬元入市，十年升值近73%。