富榮綠表首破800萬

市場消息稱，上址為6座低層D室，實用面積592方呎，原先叫價820萬元。

富欣一個月兩新高

新買家參觀該單位後曾考慮一段時間，見單位附設裝修，加上議價後獲減8萬元，便隨即入市，屋苑樓價首破八球，呎價約13,716元，料屬全港未補價市場第三高。原業主持貨約五年，單位升值近85%。而項目去年最高成交價僅約785萬元。

小西灣居屋富欣花園於同類市場一個月內更兩度破頂。資料顯示，該盤一個實用面積592方呎中層單位，剛以625萬元售出，呎價10,557元，為該區雙破頂個案。同面積單位上月中曾售602萬元，為對上高位及全區首宗逾六球買賣。

同屬港島東筲箕灣東濤苑，兩房戶價格亦撲700萬元。代理指出，屋苑C座低層戶，實用面積522方呎，上月以項目兩房戶新高價680萬元售出，呎價逾1.3萬元。

公屋華貴邨賣450萬

除居屋以外，未補價公屋樓價同樣急升。市場消息透露，香港仔華貴邨華禮樓高層單位，剛以450萬元易手，追平去年最高成交金額紀錄，亦是同類市場公屋次高，以實用面積598方呎計，呎價約7,525元。代理亦稱，由於同類大單位放盤罕有，才獲買家高價入市。

而沙田廣源邨一個中層單位，同為實用面積較大的598方呎設計，上月未補價售430萬元，成為新界第二市場公屋樓王，呎價約7,191元。該屋邨上月已錄至少3宗買賣。

上月5宗呎價過萬三

二手資助房屋樓價高企，反觀新居屋開價更為吸引，拖累交投量向下。據房委會資料，四月份公屋及居屋第二市場錄298宗成交，較三月全月銳減34.4%，而五月則暫錄170宗。

至於該市場五月份均錄得5宗呎價逾1.3萬元買賣，黃竹坑居屋雅濤閣佔兩宗。當中一個高層面積591方呎單位，以808萬元屋苑新高價售出，呎價13,672元。而同屋苑低層戶，實用面積422方呎，以569.8萬元易手，呎價13,502元。

牛池灣居屋嘉峰臺亦有高層戶以570萬元轉售，以實用面積422方呎計，呎價13,507元。