現樓按揭逾萬宗 近八年最多
樓市升溫帶動按揭需求顯著上揚，中原按揭經紀數據顯示，五月份現樓按揭登記達10,249宗，創近八年新高！但分析認為，外圍不確性增加及新一輪居屋推出，可能拖累下半年的樓市氣氛及現樓按揭需求。
專家估下季回落
五月現樓按揭登記按年急增81.97%，至一一年六月之後最高水平，四大香港銀行於相關登記的總市佔率，按月回升6.9個百分點，至82.4%，力壓其他市場參與者。滙豐銀行市佔率進一步上揚，按月增加4.3個分點，至31.6%，連續二十七個月佔據榜首地位，其後依次為中國銀行（香港）（02388）、恒生銀行（00011）及渣打銀行（香港）。
至於樓花按揭，受惠大型新盤推出，五月樓花按揭登記亦勁升1.52倍，至653宗。滙豐銀行於樓花按揭市場亦穩佔「一哥」寶座，連續八個月的市佔排行第一。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現樓按揭登記數字具滯後性，五月份強勁增長主要反映年初熾熱市況，預料第二季整體登記量將較首季有顯著增長。惟至第三季步入暑假季節，加上政府推出居屋申請，部分潛在買家未來數月將靜待抽籤結果，削弱二手物業的需求，第三季現樓登記數字或按季回落。
中美關係緊張亦不利樓市投資氣氛。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，上月發展商已減慢推盤速度，步入六月樓市可能轉淡，相信於貿戰困擾及股市疲弱下，投資者多持觀察態度。