香港花園半世紀貴166倍

美麗閣頂層呎價3.2萬

香港置業張偉倫表示，上述單位實用面積約1,991方呎，四房間隔，向北望維港海景。原業主以5,500萬元放盤約1.5個月，獲區內客洽購，成功議價462萬元後售出，呎價約25,304元。

同區美麗閣本月暫錄得兩宗交投，利嘉閣張智恆表示，項目一個頂層連天台戶，實用面積約1,215方呎，享海景，原叫價3,990萬元，經議價後以3,900萬元連車位易手，呎價約32,099元。原業主持貨約六年，帳面獲利約1,750萬元。現時該盤約有4個放盤，叫價約2,000萬元起。

維多利大廈3200萬開齋

個別鮮聞買賣的屋苑，近期亦有業主以高價套現。北角維多利大廈破今年悶局，一個低層B室以3,200萬元登記售出，以實用面積1,592方呎計，呎價20,101元。

此外，九龍站主要屋苑連日再錄成交，消息指出，君臨天下繼日前3座高層A室以約5,600萬元售出後，同座另一個高層E室，實用面積818方呎，獲買家以2,688萬元購入，呎價32,861元。