點股後市：新地估值吸引買得過

美國總統特朗普不但禁止美國企業向中國出售關鍵零件和技術支援，更加要求盟國同樣向華施壓。

上星期五特朗普更加高調提出將「華為事件簿」納入貿談協議之內。可見中美兩邊的對陣愈來愈緊張。而兩國在傳媒上也成為了另一個戰區，兩名女主播舌劍唇槍，各為自己的主子站台。

擁龐大投資物業組合

周四為本港期指結算，本月內已經累積了約2,800點的跌幅，估計會在27,000水平結算。「五窮」過去，投資者擔心「六絕」會否現身。若以現在宏觀因素，現身機會存在，再加特朗普突襲式出牌，難計變數。近期恒指權重股表現乏味，反彈動力不足。昨日表現稍佳者為香港交易所（00388）。

早前，銷監局向新鴻基地產（00016）提出檢控，涉及新地旗下以發展項目銷售手法和成交資料透明度不足，不過，其股價未見受到影響，預料集團未來定會改善銷售策略，以滿足監管要求。事實上，香港息口難再上揚，公司下半年有多項物業銷售入帳，並且擁有龐大投資物業組合。

房屋供應短缺，政府公務員獲發加薪3.5至5%，為樓市提供有能力潛在買家。現價相對其資產淨值有逾三成折讓，估值吸引。建議候低吸納，目標150元，止蝕位124元。

鴻昇證券資產管理部董事總經理　陳蓓敏（作者為註冊持牌人士，筆者、客戶持有港交所，證監會註冊編號：ACG 082）