新寶城兩房賣平半成
最高可承做八成按揭的細價單位持續受追捧，一名買家趁近期中美貿戰升溫，加上見將軍澳新寶城有兩房戶業主擴大議幅，終成功以600萬元吸引價入市。
美聯林振聲表示，上述易手的4座中層F室，實用面積377方呎，買家為同區上車客，是次成交呎價約15,915元，較市價低約5%。據了解，原業主於一○年以215.7萬元入市，期內升值近1.8倍。
買家轉軚 600萬購葵芳閣
至於葵涌亦有上車客，原計劃購買鄰近港鐵站的新葵芳花園單位，惟樓價攀升，難覓可承做高按揭單位，終轉購區內其他屋苑。中原許偉業稱，上述買家於數月前已開始睇樓，近期見葵芳閣2座高層H室放盤開價630萬元，議價後獲減30萬元，即決定以「六球」入市，呎價約14,458元。原業主持貨約三十五年，帳賺568.05萬元或近18倍。
利嘉閣彭錦添亦稱，青衣翠怡花園4座高層G室，實用面積約368方呎，兩房間隔，外望山景，以600萬元沽出，呎價約16,304元。原業主於一三年初買入單位，期內升值約274萬元。
此外，天水圍栢慧系屋苑本月共錄得9宗買賣，平均實用呎價約12,100元。中原馬斯力表示，栢慧豪廷9座低層F室兩房戶，實用面積510方呎，成交價600萬元，呎價11,765元。買家為一名「九十後」上車人士，見單位售價合預算，故快速落實入市。