地產速報一覽

●已補價自由市場居屋連錄成交。中原楊麗珍稱,青衣青泰苑G座低層6室三房戶,實用面積554方呎,獲同區租客以695萬元購入,呎價約12,545元。祥益林英傑指出,屯門翠寧花園3座中層J室,獲首置人士以500萬元承接,低開價80萬元,以實用面積484方呎計,呎價10,331元。

●中原報告顯示,截至本月二十二日,五月份的樓宇買賣合約登記暫錄6,776宗,總值597.1億元。該行預測,全月登記將錄約1萬宗及925億元,與上月全月約9,911宗相若,宗數有望創一二年政府加辣後,近七年按月新高。

●細價樓受追捧。中原王勤學指出,元朗好順利大廈2座低層B室,實用面積294方呎,兩房間隔,原以440萬元放售,議價後減至438萬元沽出,呎價14,898元。同區金馬大廈高層E室,實用面積296方呎,成交價443.8萬元,呎價14,993元。

●入伙盤湧現令市區租盤競爭加劇。中原歐陽振邦稱,長沙灣傲凱現正入伙,市場已錄約14個二手租盤,平均每方呎叫租約55元,其中高層B室,實用面積282方呎,月租叫價1.55萬元。利嘉閣郭麗娟透露,藍田滙景花園1座中層E室F室相連戶,實用面積共約1,226方呎,以每月3.2萬元獲承租,呎租約26元。