貿戰牽連科技企業 深圳樓市大鑊

他指出，即使中美雙方解決當前貿易糾紛，未來三個月亦會出現匯率、科技、人權、地緣政治等其他因素衝突。他認為，內地樓市未來兩、三年或受消費情緒因素影響，住宅需求將微跌。他又提醒要留意人民幣貶值對內房企業海外債務的影響。

今年樓價睇升7.6%

易居企業（02048）行政總裁丁祖昱預期，今年內地房地產走勢「以穩為主」，各地樓價上落約5%，為中央可接受幅度，預期不會貿然即時放寬調控。他又指，環球市場不穩，內地樓市現時未能斷言走出困境，預期政府不會再如從前，通過刺激房地產銷售推動經濟增長。他預期，今年一、二線城市總成交量會持續上升，三、四線城市則有所下滑，整體樓價可持平。

過去一個月，住建部兩度對內地十個地價、樓價升幅較大的城市發出預警。易居中國董事局主席周忻表示，預警符合市場預期，認為無論是政府或企業，目前都傾向希望平穩發展，估計全年樓價變幅或與各城市經濟表現相若。

中國社會科學院發表房地產藍皮書指出，今年三、四線城市銷售增速有可能進一步放緩，甚至有機會出現下跌。報告指出，去年商品住宅平均售價增幅12.2%，明顯高於預期，相信今年增長約7.6%。

值得留意是，有台媒引述台灣經濟部長沈榮津表示，美國對中國加徵關稅促使台商回流，目前已有五十家台商加速回台。據中華經濟研究院調查顯示，目前在大陸的約2.5萬家台商中，最少有逾3,000家有計劃回台。