雲滙銷售涉嫌違規遭檢控

該局昨日表示，早前發現有個別以招標形式發售的一手項目，銷售手法和成交資料透明度不足，可能違例，故主動調查。有關項目位於白石角，賣方在今年三月二十二日銷售有關項目後，沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料，涉嫌違反條例第59（1）（g）及第59（6）條。案件七月九日在觀塘裁判法院進行聆訊。

新地：密切跟進事件

根據條例，賣方若沒有在發展項目的成交紀錄冊列出住宅物業的支付條款，包括售價的任何折扣，以及就該項購買而連帶提供的贈品、財務優惠或利益，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款50萬元。

新地昨回應，現階段正研究有關指控，集團會密切跟進事件，並重申一向重視銷售手法符合法例規定，讓買家清晰掌握售樓資訊及程序，確保買家權益得到保障。

事實上，近月該集團已作出多項售樓優化安排，例如元朗PARK YOHO Napoli部分原本標售的細單位，已改為價單形式推售。

對於銷監局檢控發展商，地產建設商會執委會主席梁志堅指出，是次個案並非針對招標出售形式，而是着眼有關成交紀錄資料披露等，但該會下周亦會再向會員發出新指引，初步計劃建議三房或以上單位才可以招標形式推售。他重申，早前已與會員達成共識，例如優化成交紀錄冊披露資料等，希望會員自律，相信已可回應市場對新盤賣樓透明度的關注。