創富奇財：深圳樓價仍較港低水

商住項目呎價不足萬元

記者直擊位於深圳南油區的商住項目U舍（U-APARTMENT），項目鄰近后海，無論是寫字樓或住宅，買家只可以透過公司名義購買，並須為科技及創新企業。由於該區的主要目標客源為公司客，未來租客亦會以年輕人為主，因此設計亦相當年輕化，同時亦設多個共享空間，例如廚房。

上述蝸居呎價不足一萬港元，而香港市區一個面積約二百方呎的二手單位，最少要四百萬港元，呎價接近兩萬港元，相比之下，深圳樓價相對香港仍有距離。

對於內地樓市，劉永高表示不看好大灣區的發展，並認為往後一線城市的樓價升幅會拋離大市，而其他二三線城市的升幅有限，建議投資者選擇北京、上海、杭州、深圳及廣州的樓盤。