創富奇財：轉職地產經紀民工變富翁

英雄也得刻苦及勇於冒險，90年代他眼見同鄉一個個出城打工，也不甘留在鄉下，於是到廣州及深圳做散工。

只有初中學歷的他，在深圳找到多份工作，包括騎單車運送花朵、在街市賣金魚，每天凌晨五時工作至深夜。當年他與女友月入共380元，房租已佔150元。

努力跑數 22歲賺百萬

有一次，他與一位從事代理的長輩聊天，得知對方月入近7,000元後，覺得嘩然，心想如果他可以賺到這筆錢，必定可以脫貧，於是他便找這位長輩搭路見工。

他與家人現居於深圳南山區豪宅。

劉永高小檔案

原來當年要成為地產經紀並不容易，除了要有大專學歷外，亦要懂得電腦打字及穿上西裝等。他續指，當年老闆是香港人，對新人入職要求很高。在面試過程中，他與老闆分享了自己由鄉村到廣州及深圳打工的經歷，以及告訴他很渴望得到這份工作。結果，老闆被他的真誠打動，聘請他成為公司其中一員。

加入地產行業只是開始，當年他三天不眠不休學習打字，正式加入公司後，每天凌晨四時就在街上舉着大紙牌，宣傳樓盤及拉客。結果四個月內賣出兩個單位，一年賺了數萬元佣金，可算是人生第一桶金，22歲成為百萬富翁，至26歲已升任區域經理，及後升職為總監，管理旗下一個團隊，身家達數百萬元。

曾揸18物業 慘遇海嘯

他直言，當年即使自己不用跑數也能賺取穩定收入，賺到第一桶金後更開始買入物業。在○八年，他手上已有18個位於深圳的物業，可謂人生勝利組。

殊不知，在他事業最輝煌的時刻，環球金融海嘯捲至，令他淪為負資產，所持的17個物業都被銀行拍賣，變成銀主盤。想起當時的失敗，他慨嘆自己就像從天堂跌落地獄，連春節回老家也不敢見人，不希望醜事傳千里。

至一○年他重振旗鼓，重新由小經紀做起，繼續努力銷售。與此同時，他開始關注市場局勢，包括房地產及金融市場，控制資金流。

吸取教訓 先評估風險

他並沒有放棄投資物業，但吸取教訓後，在買入物業時會評估風險，敍做按揭亦不會借到盡，至今買賣過約40多個物業，賺幅由三倍至五倍。他認為，經歷過這一場風浪後，會更緊貼市場走勢，如透過最貼地的客服對話分析樓市。

現時他與家人居住在南山區豪宅，另投資多個物業，心儀鄰近地鐵站、屬於校網地段約1,000萬元的三房單位。