尖沙咀舖41年漲價34倍

1978年百七萬買入

據了解，上述物業面積約500方呎，為區內罕有的雙門面舖位，分別面向加拿分道及堪富利士道，過去多年由業主自用經營鐘錶店。該舖位一九七八年購入價約170萬元。

翻查資料，該舖早於二○一二年十一月推出放售，由於正值零售高峰期，當時意向價高達9,600萬元。不過隨後一直未獲承接，直至二○一八年二月份，該舖意向價已下調至7,300萬元。以最新成交價計算，較六年多前的叫價低約約3,512萬元。

旺角地舖嗌1250萬

市場上千多萬元的細價舖位放盤，有增加的迹象。中原商舖部梁偉傑表示，旺角太平道5號地下10號舖，面積約400方呎，意向價約1,250萬元，呎價約31,250元，將連租約出售。該舖樓底高逾10呎，設有一個自建閣樓以增加收納空間，並設有獨立洗手間。業主於○五年以350萬元買入物業。

他續稱，大坑銅鑼灣道42至44號地下F號舖連租約放售，面積約380方呎，意向價約1,280萬元，呎價約33,700元。物業一一年購入價為520萬元，現租客為地產代理公司，月租約3.8萬元，租約期至明年五月底。