40城市長假交投跌逾五成

五一假期內地樓市銷售淡靜，據克而瑞地產研究中心數據，其重點監測的40個城市累計成交161萬平方米，按年下跌55%，當中二線城市跌幅最勁，四大一線城市中只有深圳錄得升幅。

數據顯示，五一假期一線城市成交量按年下降27%，當中北京跌幅最顯著，按年跌75%至1.2萬平方米；深圳市場則略回暖，按年增長41%。11個二線城市方面，成交面積降至歷史低位，按年下降68%，其中南京及成都跌幅超過80%，合肥、長沙、青島等城市亦跌逾70%；25個三、四線城市成交量按年下降43%。

易居企業控股（02048）行政總裁丁祖昱表示，雖然五月開局內地樓市銷情欠佳，但五至六月一般為房企集中衝刺半年度業績的關鍵期，行銷情緒將持續高漲，市場供應規模有望維持在較高水平。

惟他預期，一二線城市市場需求充足，成交量仍可能維持高位；但三四線城市難言樂觀，長遠而言市場依舊面臨一定調整壓力。

此外，多家內房商公布上月銷售數據。中國恒大（03333）四月份合約銷售額約為584.1億元人民幣，按月及按年分別增長約6.4%及15.9%。中國海外發展（00688）四月合約物業銷售額約301.9億港元，按年升近49.8%；旭輝（00884）期內銷售額亦按年升42.5%至157.2億元人民幣。