貝沙灣賣4650萬 勁賺兩倍

半山Albany呎價5.7萬

利嘉閣陳漢白表示，該單位為原業主於○六年以約1,420萬元買入，持貨至今帳面賺約3,230萬元，升幅約2.3倍。而同屋苑2期5座低層B室，實用面積約1,376方呎，屬海景戶，日前亦以4,130萬元轉售，呎價約30,015元。據了解，項目現時約有194個放盤，叫價由1,250萬元起。

至於上月錄近20宗買賣的中半山區，近期交投同樣保持暢旺。消息透露，該區The Albany高層B室，實用面積1,308方呎，由於屬罕有優質放盤，故獲買家以約7,500萬元購入，呎價57,339元創新高。而同區地利根德閣3座低層戶，則以約3,750萬元轉售，呎價24,240元。

利嘉閣高偉鴻亦表示，跑馬地碧蘭閣低層B室三房戶，實用面積約1,255方呎，原叫價2,750萬元，議價後以2,700萬元連車位易手，呎價約21,514元。

漾日居2460萬易手

此外，九龍站屋苑交投續增，中原余倫鋒表示，漾日居6座中層D室，實用面積934方呎，以三房包括套房及連工人套房間隔，獲買家斥2,460萬元承接，呎價26,338元。原業主持貨十二年，轉售帳賺1,695萬元。市場指，同區天璽月鑽璽高層D室，實用面積875方呎，售約3,880萬元，呎價44,343元。