假期效應 十屋苑兩日僅錄8刁

中原陳永傑表示，該批屋苑過去兩日成交量，僅較對上一周多出1宗，主因周末有多個新盤同步發售，攤薄市場客源，加上市場盤源短缺，業主叫價態度強硬，令二手市況橫行。

太古城兩房千一萬沽

期內以鰂魚涌太古城交投較活躍，中原趙鴻運表示，該盤金山閣高層H室兩房戶，實用面積593方呎，以1,100萬元售出，呎價18,550元。美聯吳肇基則稱，同屋苑景天閣中低層E室則以1,598萬元售出，呎價22,381元。

而新界兩大上車盤則各錄1宗成交。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座高層F室，實用面積442方呎，去年曾經放盤，惟當時市況轉差，業主決定封盤，單位上周重新放售，剛以575萬元售出，呎價13,009元。

荃中特色戶呎價萬六

儘管近日二手承接力減慢，但供應不多的特色戶仍受追捧。中原余俊文表示，荃灣中心18座高層G室連平台戶，實用面積290方呎，一名將軍澳新盤向隅買家僅還價兩口，以485萬元購入，呎價16,724元。上址原業主正在南丫島度假，由於買家心急入市，故代理立即送訂，終成功買入單位。

市場指，東涌東環一個連平台單位，以1,140萬元易手，呎價逾1.7萬元，為項目第二宗同類二手個案。對上一宗成交於去年三月錄得，當時做價1,230萬元。