環海‧東岸每呎2.3萬破頂

青衣翠怡呎價破萬七元

中原葉文浩表示，該名新買家原意向以六百六十萬元，購買同項目的一手餘貨，但因「手慢」被其他買家搶購了心儀的單位，故決定轉投二手市場。而原業主於一五年購入，持貨約三年多，帳面賺逾九十萬元，升值約百分之十六。

部分二線屋苑在買家追落後下，亦頻現高價個案。美聯梁文楓稱，青衣翠怡花園八座高層海景Ｆ室，實用面積三百六十八方呎，有外區買家首次到區內睇樓，即以六百三十三萬元承接上址，呎價一萬七千二百零一元創屋苑新指標。

該行鍾家豪則稱，荃灣錦豐園一座高層Ａ室，實用面積三百四十方呎，本月初放盤，剛以同類新高價五百三十七萬元沽出，呎價一萬五千七百九十四元。

溱岸８號兩房售逾千萬

樓價攀升下，個別屋苑細單位做價已逾千萬元。美聯梁兆堅指，沙田溱岸８號三座高層Ｆ室，議價後以一千零六十萬元轉售，創項目兩房戶新高，以實用面積五百零八方呎計，呎價約二萬零八百六十六元。