藍籌盤買少見少 呎價月漲近6%
樓價攀升，惟成交量持續萎縮，形成樓市乾升現象。綜合市場資料，十大二手藍籌屋苑四月平均實用呎價，有八成按月上揚，當中以鴨脷洲海怡半島升幅最大，由上月底約17,038元升至約18,002元，漲5.7%。
整體交投勁減三成
二手市場價升量跌，十個主要屋苑本月暫共錄約230宗買賣，較三月全月少約30%。海怡半島樓價雖顯升，但成交量卻跌約36.8%至24宗。中原盧鏡豪稱，該盤近期成交價一間貴過一間，推高做價，現時入場費最低約900萬元。
至於呎價按月升勢亦達半成的沙田第一城，四月連錄至少3宗呎價逾2萬元兩房戶成交，惟屋苑交投量僅錄約31宗。天水圍嘉湖山莊則是唯一價量齊升的屋苑，中原伍耀祖指，屋苑平均呎價約11,139元，暫錄44宗成交，較上月漲18.9%。
不過，鰂魚涌太古城價量同樣下跌，平均呎價約2萬元，並只錄約30宗買賣，較上月低約0.5%及33%。該行莊素娟稱，衞星閣中層兩個相鄰單位，剛獲一組客以2,880萬元購入自用。
受新盤推出拖累，九龍區項目交投跌幅最顯著。將軍澳新都城與茶果嶺麗港城交投量分別有10宗及12宗，均挫約五成。