地產股目標價獲上調8%
摩根士丹利因應調高今年香港住宅樓價預測，一併將多隻地產發展股、收租股及房託基金目標價平均上調8%。該行又稱，隨着第二季及第三季將有更多主要新盤推出，預期地產發展股會重新跑贏恒生指數。
地產股股價周一表現普遍「硬淨」，九龍倉（00004）、信和置業（00083）及恒基地產（00012）分別漲1.8%、1.31%及1.04%；而相關收租股份恒隆地產（00101）及希慎（00014）則各漲1.65%及1.84%；房託基金中續以領展（00823）領風騷，全日漲1.13%，收報93.7元。
大行籲增持新地 睇158元
大摩續表示，恒生地產分類指數及香港地產股今年首季分別跑贏恒指8%及9%，但四月份卻出現回吐，其估值已重返長期平均水平。
再者，預期樓價持續上漲下，地產發展股的每股資產淨值折讓率料會縮減5個百分點，因此將其每股資產淨值預測平均調高3%，建議增持新鴻基地產（00016）、九倉、恒隆地產及太古地產（01972）等。
其中，新地基本目標價獲上調至158元，「最牛」預料可見204元。信置投資評級則由「減持」上調至「中性」，基本目標價獲調高至15元。
不過，恒地今年來跑贏信置21%，故將其投資級降至「減持」，新基本目標價為50元。至於剛恢復覆蓋的長實集團（01113），該行給予該集團的目標價為69元，投資評級為「中性」。