中半山愛都7138萬易手

中原李廸稱，上述單位為1座低層A室，實用面積2,888方呎，呎價約2.47萬元。據悉，該屋苑本月至少錄3宗成交，個別高層優質戶呎價近3.5萬元。

而南區同樣頻現買賣。市場指，繼大潭紅山半島8座高層A室以約2,600萬元售出後，同區陽明山莊一個高層實用面積2,308方呎單位，以約6,750萬元沽，呎價約2.92萬元。

西半山本月市況亦保持不俗。美聯陳凱迪表示，雍慧閣低層B室，實用面積842方呎，以三房包括套房設計。有用家鍾情區內環境，議價後以2,300萬元承接，呎價約2.73萬元。原業主於○四年以約704.5萬元入市，單位期內升值2.3倍。

天巒賣殼 微蝕離場

至於新界有部分洋房業主趁市旺出貨。烙天置業余加浪指，上水天巒日內瓦大道南單號屋，實用面積約2,487方呎，以轉讓公司股權方式售，作價4,100萬元，帳面微蝕離場，連兩個車位呎價約1.65萬元。

他續稱，大埔比華利山別墅本月已錄4宗成交，包括溫莎道雙號屋，實用面積2,542方呎，同樣以轉讓公司股權方式易手，成交價3,100萬元，呎價1.22萬元。