萬景峯複式賣半億 貴絕荃灣市中心

全‧城滙首宗二手升值36%

中原賴昌武表示，上述單位實用面積逾2,200方呎，而是次買家另以310萬元購入一個車位。據了解，原業主在○七年以逾1,800萬元入市，當時成交並不包括車位。該項目近日頻錄高價個案，當中標準戶呎價短短三日出現兩度破頂，先有三房戶以呎價20,826元售出，隨後易手的兩房單位每呎更達21,538元。

同區全‧城滙剛錄首宗二手成交。該行丘漢偉表示，獲承接的6座高層B室，實用面積431方呎，以兩房間隔，原叫價1,000萬元，減至983.8萬元售出，呎價22,826元。原業主於一七年八月以723萬元入市，現升值約36%。由於持貨不足兩年，須繳付樓價10%額外印花稅，扣除後帳面仍獲利逾162萬元。

南豐新邨做價衝至千萬元

至於鰂魚涌南豐新邨亦憑連天台單位，做價首度達千萬元關口。市場消息指出，屋苑一個頂層戶，實用面積516方呎，最初開價1,050萬元放售，終減至1,000萬元易手，呎價19,380元，較屋苑去年錄得的舊紀錄960萬元，高出約4.2%。該盤本月暫錄9宗成交，平均實用呎價約17,914元。