住宅租金跟隨大市攀升。新世界發展(00017)旗下尖沙咀新世界中心重建項目Victoria Dockside,當中服務式住宅部分K11 ARTUS將於今年第三季登場,市傳項目個別三房單位意向月租高達32萬元,有望挑戰九龍分層戶新高,呎價超過160元。
上述服務式住宅樓高14層,共有287個住宅,提供70種不同間隔,佔八成單位為套房。據市場流傳資料,項目三房戶面積介乎1,895至1,921方呎,意向月租由24萬元起。至於一房及兩房戶,面積730至1,441方呎,月租約8.8萬至20萬元,而開放式戶則由510至720方呎,月租約5.7萬至9.5萬元。
據了解,該重建項目總樓面面積達300萬方呎,當中位於7至21樓的第一期寫字樓部分已於去年第二季開幕。