龍門居兩房已補價賣550萬

祥益黃慶德稱，該單位新買家為區內首置客，覺得居屋實用率較高，故指定物色該類物業。

兆康苑反價10萬照接貨

同區兆康苑近日交投亦暢旺，並連錄兩宗買賣。該行李啟昌指，屋苑向為區內指標，買賣流通量較高，近期錄得D座低層1室，實用面積476方呎，業主反價10萬元後仍獲同區客以510萬元買入，呎價10,714元。

中原葉桂源亦稱，該盤另一個Q座高層2室，兩房設計，上車客即睇即洽購，議價後只獲微減2萬元，以498萬元購入單位。以實用面積431方呎計，呎價11,555元。

原業主於二○一二年八月以190萬元購入單位，當時已補地價，沽貨帳面獲利308萬元，期內升值1.6倍。

此外，自由市場公屋亦被高追。該行報告顯示，今年第一季錄得3宗樓價五百萬元或以上公屋買賣登記，當中觀塘翠屏北邨翠榕樓低層單位，成交價最高錄533萬元。而沙田顯徑邨顯富樓中層戶，以503萬元登記售出，為同期次高紀錄。

期間二手公屋買賣合約登記合共錄得224宗，總值6.19億元，按季分別上升36.6%及42.5%。該兩項數字均創近十九年按季歷史新高。