買家可向銀行上訴
樓價回升步伐加快，市場擔心樓盤出現銀行「估不到價」現象。物業估價主要以成交價作基礎，因成交個案需時反映，部分短期欠缺足夠成交反映市值，每當樓價回彈，或出現估價不足，尤其發生在銀行網上估價。
不過，樓市轉勢向好，加上銀行樓按取態積極，物業估價追貼度加快。若網上估價落後，買家可直接找銀行為單位估價，甚至向銀行提供最新成交，有助估價追貼大市；銀行間估價或有參差，買家可多作比較。
若所找銀行未能估足價，買家可嘗試向銀行上訴；若能出示已簽妥之買賣合約，原本估價不足單位有機會獲調高估值，幅度料3至8%。
中原按揭董事總經理 王美鳳