金獅售625萬破頂 五年貴逾倍

代理表示，上址二月時仍叫價約588萬元，其後隨着市況反彈，意向價亦有所提升，加上單位連裝修，終以破紀錄價獲承接。該屋苑做價逾「六球」買賣不多，去年最高做價為615萬元。

海堤一周賣高逾百萬

特色戶由於供應較少，買家為購心頭好單位，往往願以較高價錢承接。美聯林志堅稱，將軍澳天晉IIIA第3B座一個連平台戶，去年曾叫價1,600萬元，近期獲換樓人士議價至約1,438萬元購入，以實用面積624方呎計，呎價23,045元，為該期二手新指標。

由於盤源續減，以致價格愈推愈高。該行張少勛指出，有買家上周因遲了15分鐘落訂，被其他買家以998萬元搶先購入東涌海堤灣畔一個實用面積854方呎單位。近日為免再錯失機會，剛追價至1,124.3萬元承接2座高層同面積B室，較預算高24.3萬元，呎價13,165元。

至於未補價第二市場居屋樓價升勢更急。美聯梁榮貴表示，馬鞍山錦泰苑J座高層4室，實用面積521方呎，開價600萬元，放盤約一個月，即在零議價下轉售，呎價約11,516元，創區內同類市場新高。