深水灣徑8號賣六億 料創亞洲紀錄

上址由南豐集團及豐資源發展，實用面積7,568方呎，花園面積2,983方呎，採五套房設計，呎價8萬元。中原山頂南首席營業董事李巍指，該單位買家為香港永久居民，是次以首置身份入市。據了解，買家為本地廠商，鍾情項目坐落傳統南區豪宅地段，擁有私人花園及泳池，所以購入單位作自用。

資料顯示，對上成交價紀錄，為會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，當中12D單位，成交價逾6.04億元，呎價逾13.2萬元。

幾乎夠買兩個希臘小島

事實上，香港樓價高企，一個優質單位價錢足以在歐洲購入島嶼。據一個外國網站顯示，位於希臘的小島Dulichium Island，面積逾5,800萬方呎，現時以約3.5億元放售，上址適合發展度假酒店或私人豪華住宅。以上述深水灣徑8號成交價計，差不多可購入兩個該小島。

此外，一手豪宅交投同樣暢旺。永泰地產（00369）等的沙田九肚澐灃，本月至今沽出12座洋房，套現逾5億元。最新於昨日售出兩幢洋房，其中36號屋，實用面積1,984方呎，成交價4,690.4萬元，呎價23,641元。

而華懋集團旗下將軍澳海翩滙，以招標售出第一座11至12樓F室複式戶，實用面積2,277方呎，連一個車位成交價6,099.9萬元，創項目新高，呎價26,789元。

華景園呎價直撲3.9萬

二手市場亦錄破頂個案。南區華景園1座高層B室，實用面積2,491方呎，連車位以逾9,600萬元易手，呎價近3.88萬元，打破三月同項目一個高層戶所創的3.73萬元呎價舊紀錄。

至於近期頻現大額買賣的港島南貝沙灣，目前有個別罕有單位放售。一個實用面積約3,800方呎海景特色戶，叫價逾3億元，若成功售出，呎價約8萬元有望創屋苑新高。市場人士指出，上述同類放盤向來不多，故做價更勝洋房，而屋苑一幢大屋本月以約1.8億沽出，呎價約4.9萬元。