觀塘恆安街項目收18標書

英資高富諾罕有參與競逐

該地皮更吸引較少參與投地的英資發展商高富諾集團入標。至於其餘投標財團，包括有信和置業（00083）、新鴻基地產（00016），以及會德豐地產等大型發展商。英皇國際（00163）、香港興業國際（00480）、宏安地產（01243）、遠東發展（00035）等中小型財團也有份提交標書。

英皇助理物業經理張思薇指出，該區交通配套充足，受惠政府起動九龍東政策，令住宅需求增加。近期樓市穩定，會隨市況出價。

根據資料顯示，上述項目可建總樓面約七點一七萬方呎，住宅佔約六點三七萬方呎，提供約一百三十八伙。市場估值約六點一億至七點九億元，每方呎樓面地價約八千五百至一萬一千元。

大旗嶺地成交價貴次高七成

另方面，上月以二點零九八億元批出的元朗大旗嶺住宅地，每方呎樓面地價約四千九百七十七元，地政總署昨公布該地的第二高出價，僅為一點二二二億元，折合呎價約二千八百九十九元，即地皮中標價高出約百分之七十一點七。該差距為政府公布所有出價以來最懸殊的一次。

該地皮共獲四家財團入標，當中最低入標價只有約二千三百六十點八萬元，亦是「超級執雞價」，較中標價低約百分之八十八點七，幅度是有紀錄以來最大。