山頂盧吉道27號獲5.5億洽購

超級豪宅受追捧。市場指，山頂盧吉道27號洋房項目獲買家以約5.5億元洽購，上址佔地約24,919方呎，劃為「住宅（丙類）2」用途，目前建有兩幢於一九一六年落成的洋房，面積共逾8,000方呎，屬歷史建築物。

據了解，上述項目於一二年曾向城規會申請，將地積比率上限放寬至0.68倍，以增建兩幢樓高兩至三層的別墅式酒店，但最終未能成事。其後於一八年初透過轉讓公司股權方式售出，市傳當時作價約7.1億元，現時業主為海航集團或有關人士。若以地積比率0.5倍計，可建樓面約12,460方呎。

除洋房外，不少交投不多的分層戶亦錄買賣。南區雅景閣錄近兩年首宗買賣，美聯方富義稱，剛易手的中層戶，實用面積約1,272方呎，連租約及車位售4,750萬元，呎價約37,342元，為同類高價，十六年升值2.8倍。

消息透露，中半山麥當勞道栢齡大廈一個實用面積2,087方呎單位，獲買家以約4,900萬元購入，呎價23,479元。而跑馬地禮頓山再錄買賣，屋苑8座低層戶，實用面積1,240方呎，以5,500萬元登記售出，呎價44,353元。

此外，奧運站一號銀海錄高價個案。中原宋燕洋表示，獲承接的8座低層B室，實用面積746方呎，作價2,100萬元，呎價28,150元，創同類新高指標。上址為原業主於○八年購入，帳面獲利約1,070萬元。