大批新盤蜂擁部署出籠。會德豐地產旗下將軍澳日出康城第7A期,料短期內啟動軟銷公布命名等,最快本月開售,定價主要參考同系區內物業等做價。
該公司常務董事黃光耀表示,項目屬O'EAST系列第二個項目,住宅分兩期發展,正申請預售樓花同意書,其中7A期提供616伙,7B期設504伙,間隔包括一房、兩房及三房。兩期共1,120伙,整體主打兩房及三房。樓盤設24小時通道連接港鐵站,並坐落於樓面48萬方呎商場之上。
他亦預期未來樓市走勢,第二季樓價將可望續升,全年樓價料升近一成。而該公司非豪宅物業一向主力以價單形式銷售,只是洋房及特色戶以招標形式推售,未來仍會維持同樣做法。該集團市務助理總經理陳惠慈稱,同屬區內O'EAST系列的MALIBU,已累售1,561伙,套現逾144.4億元,創集團住宅歷來銷售紀錄,平均呎價近1.6萬元。
事實上,首季發展商售樓成績不俗。該公司於首季共售出24座洋房及91間分層戶,共套現近30億元。其中將軍澳MONTEREY分層戶平均呎價逾2.44萬元。
其他發展商亦積極推盤。恒基地產(00012)的長沙灣家壹,今晚正式開售首批100伙,發展商昨晚截止接受認購,共錄648張入票登記。資深投資者盧華家族集團旗下同區AVA 228,昨加推7號價單,提供7伙,包括兩個連天台戶,扣除最高12%折扣後,售價由514.36萬至逾621.98萬元,平均呎價22,688元。該批單位將於本周五發售。