新界北居屋又新高 昌盛苑未補價540萬

美聯周志強稱，上址三月初開價550萬元放售，由於同類放盤罕有，獲買家高價承接，同戶型單位現時已沒有買賣盤。據了解，由於屋苑樓齡較新，買家可承做按揭成數較多，供款年期亦較長，故特別受追捧，相同面積單位近期亦曾錄530萬元高價承接。

長安邨呎價高見7464元

至於天水圍居屋亦被高追。祥益黃肇雯指，區內天頌苑O座高層3室，曾叫價480萬元，雖然議價後減至451萬元易手，但以實用面積592方呎計，呎價約7,618元仍創屋苑第二市場新高。

此外，青衣公屋交投轉旺，樓價亦升破去年高峰。中原梁岳宏指，長安邨安江樓中層21室，實用面積489方呎，有裝修，市場放盤多時，日前以365萬元沽，呎價7,464元屬全區未補價公屋最高。

他又稱，同區整體住宅市場交投急增，上月共錄約77宗二手買賣。當中佔至少近10宗為公屋個案，該類盤源被快速消耗，如長安邨目前僅餘25個放盤，當中只有兩個為可以即時睇樓的「鎖匙盤」，包括實用面積約150方呎單位，現開價近120萬元。