美按揭息急跌 樓市樂觀

數月前，美國按揭利率逼近5厘關，供樓負擔沉重，令到美國樓市急速放緩。不過，房地美上周公布，美國三十年期按揭利率由之前一周的4.28厘，急降至4.06厘的逾一年低位，並創○八年十二月以來最大跌幅。

Bankrate.com更顯示，不少銀行包括多倫多道明銀行及滙豐均正在推銷低於4厘的按息。按揭銀行家協會調查顯示，美國截至三月廿二日為止一周，按揭申請按周急增8.9%，轉按申請近期亦增加，期內急漲12%。

據按揭數據機構Black Knight指出，同期共有330萬戶因轉按而減省開支，創去年一月來新高。

由於前景趨樂觀，SDPR標普建屋商交易所買賣基金（ETF）首季上漲17%，為一二年來最勁。

汽車行業估銷售改善

豐田北美洲行政總裁Jim Lentz認為，聯儲局暫停加息屬正確決定，相信有助汽車銷售。他估計，三月份美國汽車銷售以年率計約1,660萬輛，與二月的十八個月最低水平相若。

多家車廠將於周二公布三月份銷售數字，據JD Power及LMC Automotive估計，美國首季汽車銷售按年下跌約2.5%至400萬輛。