專家樓評:高危行業做按揭有貼士

個個都想做業主,但不是每個人都能輕易做到按揭。雖然現時按揭業務百花齊放,但銀行始終要評估風險,以下兩類職業要敍做按揭就有一定難度。

首先是自僱人士,除了較傳統的自僱職業如的士司機外,現在不少人一嘗做老闆的滋味,如開設網店,甚至做KOL。這類人士基於沒有正式的收入證明,更未必有供強積金及交稅,收入較浮動。

第二是麻雀館、找換店職員,甚至是從政人士。這類行業性質敏感,資金往來難證明,要求的文件或較多,審批時間較長,甚至拒絕按揭申請。

定期入帳 做足準備

想增加成功率,必須養成每月定期入帳的習慣,並保留最少六個月的流水帳,如有專業資格證明如的士牌照等可一併提交。當然維持良好的信貸評級亦很重要。只要準備充足,敍做按揭絕對可輕鬆。

經絡按揭轉介首席副總裁 劉圓圓