融創去年多賺50%

孫宏斌坦言，今年市場「不是那麼樂觀」，主因今年調控大幅放寬可能性不大，預期政策仍以穩定樓市為核心，成交量不會大降，但樓價亦沒機會大升，因此今年買地會非常小心謹慎。

市場熾熱 謹慎買地

他稱，最近土地市場有點偏熱，倘高價買地風險會很大。但他強調，市場集中度提高，一、二線城市人口呈淨流入，相信公司的高端改善型產品有剛需優勢，長遠看好內地樓市。

行政總裁汪孟德補充，公司今年貨值7,834億元。截至目前，集團總土地儲備約2.56億平方米，總貨值約3.55萬億元。他指，公司土儲充裕，不需為買而買，無制訂今年買地預算。

去年底公司資本負債比率按年下降7個百分點至59.9%，他稱，公司未來3至5年是穩健增長階段，相信槓桿比率將有望再下降，派息也會穩定增加。