換樓需求帶動，大單位承接力理想，個別做價更破頂。沙田富豪花園明麗閣高層C室，實用面積919方呎，剛以屋苑九七年後新高價約1,150萬元沽出，呎價約12,514元，單位約五年升值55.8%。
世紀21奇豐周淑萍稱，上址為套三房優質河景戶，雖然仍有租客，不能睇樓，但近期市旺下獲買家零議價承接。近期區內大單位交投加快，如交投向來疏落的玖瓏山一個月瓏閣1座中層C室，實用面積1,009方呎，連車位售1,735萬元，呎價17,195元。
而將軍澳市況亦熾熱，本月錄約265宗二手買賣，當中維景灣畔佔23宗，屋苑約30%交投樓價逾千萬元。香港置業劉浩勤表示，該樓盤6座高層D室，實用面積765方呎，本周初才放售，輕微減價約1%，即以1,343.5萬元沽出，呎價約17,562元。
至於市區藍籌屋苑荔枝角美孚新邨，三月份已經錄得42宗買賣，做價達千萬元個案佔15宗。
中原黃惠霞透露，項目7期萬事達廣場17號中層A室，獲換樓買家以1,290萬元購入，以實用面積936方呎計算，呎價13,782元。