本港零售前景未明朗，核心區街舖跌價又跌租。尖沙咀漆咸道南單號舖位上月中以1,413萬元易手，近六年貶值近兩成。
該舖面積約1,000方呎，最新成交呎價約14,130元。資料顯示，上址一三年時購入價1,750萬元，現低約337萬元或19.2%。據了解，該舖現以每月約2.3萬元租出，租金回報率僅約1.95厘。
舖租全港最貴的銅鑼灣亦走下坡。消息指，區內白沙道雙號地下面積約1,500方呎，獲大閘蟹專門店以每月約25萬元續租。該商戶於一一年以月租約30萬元租用上址，即新租金較八年前還低約16.7%。
至於民生區舖位成交價及租金跌幅較低。資料顯示，大埔安慈路昌運中心低層雙號舖，售800萬元，較一四年購入價低20萬元或2.4%，成交呎價約19,656元。
元朗青山公路單號地舖連閣樓及一樓至三樓，面積共約25,083方呎，市傳有新租戶以每月約66萬元洽租。該舖每月舊租金約70萬元，新租金低超過半成。