曦臺截擊呎價萬七

該公司行政總裁黃耀雄指，該盤首批包括33伙兩房及33伙三房，實用面積494至716方呎，若選用30天現金付款計劃，可享售價13%總折扣，折實呎價15,563元起，指定單位享最高樓價八成按揭。

項目於明日起收票，不排除提價加推單位，示範單位今日開放。物業合作發展商旭輝控股集團（00884）主席林中稱，一直有關注香港市場，而現時市況已回暖，對該盤具信心。

資料顯示，目前油塘區二手屋苑平均呎價約1.4萬至1.75萬元。而區內上一個開售新盤為海傲灣，去年十月首張價單推130伙，折實呎價19,913元，由於面積較細，入場費僅393.5萬元起。

恒基物業林達民（左三）表示，啟岸下周二推售的148伙，收票反應不俗。左一為中原陳永傑。

曦臺首張價單摘要

海傲灣沽240伙 套13億

九龍建業（00034）市務及銷售部總經理楊聰永透露，海傲灣於本月首兩周已售近70伙，累沽逾240伙，套現約13億元。預計下月取得入伙紙後，將取消兩房戶可享的兩年泊車優惠，而開放現樓後，料有約3至5%提價空間。

業界預期曦臺銷售反應將不俗。中原陳永傑稱，物業開價較同區對上開售新盤低逾一成，料首批單位可一Q清枱。至於本月全月一手成交，可望錄得2,500至2,800宗，二手則達4,500宗，有機會創近30個月新高。

美聯布少明則認為，樓盤日後入伙呎租可達50元，回報率3厘以上。隨着市況轉旺，本月樓價可望上升2%，未來3個月料升6至8%。

此外，另外兩個市區盤收票反應踴躍。新世界發展（00017）的馬頭角瑧尚昨起收票，料即日錄逾百票登記，首張價單推出80伙已錄超額認購，最快下周開盤。

啟岸次輪收逾300登記

而下周二進行次輪銷售的紅磡啟岸，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指出，已錄逾300票登記，超額認購約一倍。他又稱，樓價已回升，現時只是升市起步。另有消息指，該盤為鼓勵代理促銷，第二輪銷售的代理佣金，將調升至3.25%。