點股後市：早作布局雅居樂發展佔先機

全國兩會上中央將落實多項重大事項立法，其中計有房地產稅法，即令內房股滑梯式下跌。投行報告均稱，現階段仍屬起草，尚未審該，預計二三年前相關稅改穩定推行，料內房板塊調整鞏固後有反彈空間。

雖然中美貿易談判下次會面時間未訂，但中方商務部副部長提及中美雙方在談判中取得實質進展，言詞樂觀，惟中美雙方一日未有共識，市場繼續受好淡言論拉扯。

房產稅料有序推行

隨着滬綜指昨日重返3,000點關口，恒指上周累跌千點，亦反彈274點，守穩250天線上，短線於28,200至28,750點區間上落。

雅居樂集團（03383）公布二月份預售金額合共71.5億元人民幣，按年增加28.6%。今年首兩個月累積預售金額為133億元人民幣，按年升7.8%。近期深圳多家銀行下調房貸利率，料可提高投資者入市意欲。

雖然房產稅稅改驚嚇市場，但料中央推行政策會以穩為先。雅居樂去年上半年業績不俗，雖然去年下半年有項目發生停工事件，但只屬個別事件。在粵港澳大灣區布局上，佔集團土地儲備逾三成，顯見未來發展商機。建議候低吸納，目標價12.8元，止蝕9.24元。

鴻昇證券資產管理部董事總經理　陳蓓敏（作者為註冊持牌人士，證監會註冊編號：ACG 082）