核心區寫字樓罕現劈價。資深投資者蔡志忠表示,因應市況,去年拆售的中環中心22樓,改為採用薄利多銷策略,減價約一成加推4個單位,入場費約6,335萬元。
蔡氏表示,該樓層分拆12個單位,已完成分契及分間裝修,早前已沽6伙。他預計是次低價推出單位,可於短期內沽清。
據新價單資料,上述入場單位為10室,建築面積1,810方呎,呎價約35,000元。而9室面積2,163方呎,售價逾7,648.36萬元,呎價則35,360元。
至於另外兩個單位為5及8室,面積同樣是2,852方呎,售價同為9,967.74萬元,呎價約34,950元。翻查資料,兩單位去年八月份首度分拆時曾開價逾1.09億元,現時售價低逾977萬元或8.9%。
核心區舖市回軟。喜來登旺鋪葉德榮稱,旺角登打士街41至43號地下1至5號單邊舖,面積約1,200方呎,由連鎖化妝品店以每月約47.5萬元承租,較舊租回落13%。